现在的情况是，我要拿房子贷款房本上只有我的

针对您提到的用只有您名字的房产证贷款的问题，首先，根据《婚姻法》及相关司法解释，虽然离婚协议写明房子给您前妻，但房产证上仍是您的名字，且未完成过户，从法律形式上看，该房产仍属于您所有。因此，您有权使用此房产证申请贷款，前妻在法律上无权直接干涉。但需注意，若贷款后未能按时偿还，银行可能依法对房产进行处置，此时前妻可能会依据离婚协议向您追偿。法律依据为《婚姻法》及相关司法解释关于夫妻共同财产分割及债务承担的规定。
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若前妻对您使用房产证贷款提出异议，可通过以下途径解决：1.协商处理，双方就房产归属及贷款使用达成一致；2.诉讼解决，前妻可向法院提起诉讼，请求确认房产归属及贷款责任分担；3.执行异议，若贷款后房产被银行处置，前妻可依据离婚协议向法院提出执行异议。
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为避免后续纠纷，建议您：1.尽快与前妻协商，完成房产过户手续；2.如协商不成，可向法院提起诉讼，明确房产归属；3.在贷款前，与银行明确贷款用途及还款责任，确保贷款合法合规；4.保留好离婚协议、房产证等相关证据，以备不时之需。